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滨海资源蕴藏着巨大的旅游开发潜力

沿着山间和海边的高速公路、盘山公路,翻过梧桐山,穿过梅沙尖,绕过七娘山,就来到了深圳“绿宝石”——大鹏半岛的东海岸——桔钓沙,一个神秘而悠远的海滩。如诗如画的东部海岸带给游客的是惊奇和喜悦,其丰富的滨海资源蕴藏着巨大的旅游开发潜力,无疑是当之无愧的黄金海岸。

政府全力支持 保护开发半岛

大鹏半岛东临大亚湾,与惠州接壤,西抱大鹏湾,遥望香港新界,陆域面积290平方公里,拥有独特的山海风光、旅游资源,丰富的人文资源,明显的区位优势和巨大的旅游发展潜力。

2005年8月,深圳大鹏半岛被国家地质公园领导小组确定为国家地质公园,有关专家指出,大鹏半岛拥有“全世界独一无二的地质遗迹,是深圳的万吨金矿”;2005年9月,大鹏半岛被《中国国家地理》杂志评选为中国最美丽的八大海岸之一。

2007年3月28日深圳市委、市政府审批通过的《大鹏半岛保护与发展规划实施策略》,明确了大鹏半岛“建设国际一流水准的生态型滨海旅游度假胜地”的发展目标和“以保护为主、在保护中高水平开发”的发展思路。

实现高质开发 营建品质酒店

麦肯锡研究报告预测,到2015年,大鹏半岛休闲旅游市场可达430万人次/年,商务会议市场可达20万人次/年。

据此次规划项目组负责人介绍,大运会赛事举办期间,桔钓沙酒店将为大运会水上运动赛事的举办提供相匹配的接待服务设施,提升整个桔钓沙片区的旅游服务接待水准。赛事后,深圳市政府将继续塑造桔钓沙片区海上运动特色滨海度假品牌。

根据法定图则对大鹏半岛的功能定位,桔钓沙酒店开发必须以生态保护为前提,以运动休闲为主题,低强度开发的滨海旅游度假区,适当包含少量的培训、疗养功能。

因此,保护自然生态资源应当作为度假区开发的首要原则。完好的生态、优美的环境和宝贵的旅游资源是该地区最大的财富,是其赖以生存和发展的根本。

空间合理布局 突出环境特质

海岸线是白色的,那是蓝色海水和绿色山峰之间的浪花和沙滩。走近桔钓沙,她依然藏在一片树林之后,好似一个披着面纱的少女,不肯露出她的容颜。

本次规划进一步提出了“高端会奖、时尚、健康”相互融合的总体发展策略:即在充分保护自然生态资源的前提之下,以高端会奖旅游客户对象为核心,以时尚度假、运动休闲为拓展,充分发挥桔钓沙用地“幽、静、野”的空间品质特色,建设面向高端及中高端市场、功能复合、活力全年持续的滨海主题度假接待设施。

为了更好地体现桔钓沙隐谧的特点,规划设计人员十分注重在用地布局上充分挖掘该地区“幽、静、野”的环境特质,实现酒店市场运营对私密性的需求,另一方面尊重图则对地区公共活动的布局要求,从而形成不同标准的私密区。总体而言,就是西侧动区与公众活动衔接;东侧静区与高端度假衔接。

该项目组负责人表示,酒店在空间布局上依山就势,充分利用地形高差,形成由山麓客房—酒店主体客房区—沙滩大海的空间序列。在严格控制各用地高度的前提下,形成了舒展的全海景布局,既满足了用地价值潜力的充分挖掘,同时兼顾了对地区、地形、地貌的较好保护。

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